/ Primer trimestre 2026 38 ENTREVISTA GESTIÓN DE Espacios climatización será infraestructura estratégica de salud, productividad y descarbonización, más que un sistema técnico aislado. Antes de terminar me gustaría, enfatizar, primero, en la necesidad de un mantenimiento riguroso de los sistemas para mantener un CAI óptimo a lo largo de la vida útil del edificio, con la consideración de que el presupuesto para dicho mantenimiento debe incorporarse desde el inicio del proyecto. Segundo, tres verdades: Creencia errónea: más ventilación siempre implica más consumo. Verdad: con recuperación y control por demanda, se optimiza energía y calidad de aire simultáneamente. Creencia errónea: si no hay quejas, el aire es adecuado. Verdad: la percepción humana no detecta concentraciones elevadas de CO2 ni partículas finas de forma fiable. Cuando se observan los efectos, es tarde. Creencia errónea: digitalizar es instalar sensores. Verdad: digitalizar es medir, analizar, actuar, aprender y predecir. Tercero, un minuto práctico para el Facility Manager con este quiz: ¿Qué concentración de CO2 tiene su sala de reuniones a media mañana? ¿Dispone de monitorización de pérdida de carga en filtros? ¿Está calibrado su sistema de ventilación controlada por demanda? ¿Correlaciona quejas de confort con datos reales de CAI? ¿Cuándo fue el último reequilibrado de caudales? Si responde con datos objetivos, el edificio quizás esté completamente bajo control. consignas adecuadas a la zona climática, tipo de edificio, ocupación y uso, etc. Por ejemplo, la ventilación controlada por demanda combinada con recuperación de energía y sistemas BACS (automatización y control de edificios) permite optimizar simultáneamente CAI y consumo. ¿Cuáles son los tres errores típicos al digitalizar sistemas de mejora de la CAI? Sensores mal ubicados, falta de calibración y datos que no se gestionan para los ajustes operativos. ¿Qué mínimo de control debería exigirse? Monitorización continua de CO2, integración en BMS/BACS y registro histórico para trazabilidad, análisis y mejora. Con los constantes cambios normativos (RITE, normativas europeas), ¿en qué punto se encuentra España respecto a la exigencia de calidad de aire en edificios de oficinas? La normativa ha avanzado significativamente, alineándose con estándares europeos. El reto está en el rigor en la aplicación y en la verificación posterior. España está en un punto de transición en el que la exigencia técnica es clara, pero el salto definitivo vendrá con una cultura de medición continua y comprobación en uso. Si tuviera que definir el edificio saludable de la próxima década en una frase, ¿qué papel desempeñaría en él la tecnología de climatización? Un edificio saludable será aquel que mide, decide y demuestra que su aire y su energía están bajo control, que utiliza energías renovables y que se ha convertido en prosumidor y en flexibilidad para la electrificación de la demanda. La ¿Qué parte del crecimiento responde a cambio tecnológico? Cada vez más, el mercado se orienta hacia sistemas electrificados, con recuperación y control inteligente, impulsados por descarbonización y normativa. ¿Dónde está el mayor gap? En la ejecución y el commissioning. La tecnología está disponible, pero el reto es su correcta implantación y explotación. Estamos viendo un crecimiento exponencial en soluciones sostenibles. ¿Cómo está impulsando la rehabilitación energética de edificios el mercado de la climatización profesional? Es un catalizador. La rehabilitación bien ejecutada integra recuperación de calor, ventilación ajustada a demanda, control inteligente y verificación del rendimiento real. La mayor estanqueidad de los edificios obliga a resolver correctamente la ventilación para evitar la posible aparición del síntoma del edificio enfermo. Buscar la reducción de la demanda térmica y la eficiencia energética sin garantizar salud y confort con menor huella de carbono es un error estratégico. La integración de sensores de CO2 y la monitorización en tiempo real están cambiando el juego. ¿Es posible alcanzar el máximo confort sin disparar el consumo energético gracias a la digitalización? Sí, siempre que el dimensionamiento del proyecto, la ejecución, la regulación y control, la puesta en marcha y el commissioning de la instalación sean correctos; y posteriormente, su mantenimiento operativo. Digitalizar ayuda, pero hacerlo sin estrategia es un error. No olvidemos que confort máximo no significa ventilación o generación térmica máxima; significa
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