/ Segundo trimestre 2025 22 Líderes Estas normativas (LEED, BREEAM o ISO 50001) desempeñan un papel crucial en la estrategia de sostenibilidad del FM. Establecen estándares claros y medibles que guían a las organizaciones en la implementación de prácticas sostenibles. Las principales ventajas al adoptar estas normativas son no solo mejorar la imagen y reputación, sino también el poder acceder a incentivos fiscales y subvenciones. Además, la certificación puede resultar en ahorros significativos a largo plazo, al optimizar el consumo de energía y reducir costes. Proporcionan un marco de referencia que ayuda a evaluar y priorizar iniciativas sostenibles. Facilitan la identificación de áreas de mejora y permiten establecer objetivos. Además, fomentan una cultura orientada hacia la sostenibilidad. Sin embargo, su obtención no está exenta de desafíos como pueden ser: la inversión inicial, conocimiento y capacitación, documentación y seguimiento, fomentar un cambio cultural hacia la sostenibilidad dentro de la organización, integración con otros procesos y certificaciones, mantenimiento. En resumen, la normativa y las certificaciones ambientales son herramientas que guían y respaldan la estrategia de sostenibilidad en el Facility Management y su obtención representa un gran reto. Uno de los principales retos que enfrentan actualmente los propietarios e inversores en la adaptación de sus activos a criterios ESG es la adecuación a los nuevos marcos regulatorios y de evaluación, lo que ayuda a establecer estrategias claras y comparables. Este cambiante escenario, unido a la necesidad de inversiones iniciales significativas, supone una barrera real para muchos actores del sector. Sin embargo, se observa una evolución positiva: el mercado empieza a reconocer el valor a largo plazo de estos esfuerzos, tanto en términos de rentabilidad como de resiliencia. Al mismo tiempo, la presión regulatoria, la demanda del mercado y el interés creciente por entornos sostenibles han impulsado una transformación profunda en el sector inmobiliario. La tecnología juega un papel fundamental en esta transición. Herramientas de análisis de datos e inteligencia artificial permiten gestionar de forma más eficiente la climatización, iluminación y ocupación de espacios, reduciendo consumos energéticos y anticipando necesidades. En MVGM valoramos la importancia de la medición de impactos y la transparencia, estableciendo objetivos ESG claros y bien definidos, teniendo en cuenta la normativa vigente y la tendencia legislativa tanto europea como mundial. “La normativa y las certificaciones ambientales son herramientas que guían y respaldan” “En MVGM valoramos la importancia de la medición de impactos y la transparencia, estableciendo objetivos ESG claros” Marta Sevila Regional Facility Manager Miembro de la JD de IFMA España Paula Calvo Spain Sustainability Lead en MVGM
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