Formación / Segundo trimestre 2026 91 ENTREVISTA mente a través del conocimiento que nos aporta la formación. Desde la perspectiva del COAM, ¿qué beneficios tendría integrar el Facility Management desde la fase de diseño y planificación arquitectónica y qué considera que hace falta para avanzar en este enfoque? Es un poco lo mismo que comentaba en la pregunta anterior. Cuando un arquitecto se plantea un edificio que va a tener unas determinadas condiciones de gestión posterior, también aborda el diseño de una forma concreta. Nadie vinculado al Facility Management entra en un edificio ya existente y lo gestiona como si no hubiera pasado nada. Siempre es necesaria una adaptación. Por eso es importante trabajar codo con codo desde la fase de proyecto y tener en cuenta desde el inicio para qué se va a utilizar el edificio y cómo se va a gestionar. No creo que existan límites. Hay personas que no tienen una formación académica convencional –no son arquitectos, aparejadores, etc.– y que desarrollan esta labor de forma excelente porque cuentan con una formación específica y son buenos gestores. Y, por supuesto, la visión que aporta un arquitecto a este tipo de puestos tiene ventajas. Conocemos la estructura, entendemos el funcionamiento de las instalaciones y sabemos gestionar de una manera algo distinta a la de una persona que no dispone de esta formación. ¿Qué líneas de desarrollo formativo prevé el COAM en los próximos años para acompañar la evolución del sector? En el Instituto de Formación Continua del COAM debe estar presente el futuro y la forma en que se gestiona un patrimonio que antes prácticamente no existía. En ciudades como Madrid no había grandes tenedores de patrimonio en alquiler. Los modelos flex living y toda esta gestión de edificios eran prácticamente desconocidos y están entrando con mucha fuerza en el mercado inmobiliario español y madrileño. Y nosotros, los arquitectos, tenemos que estar preparados y formados en esta materia. Ocurre algo similar a lo que sucedió con el BIM: entró de forma natural y, una vez consolidado en el mercado, pasó a formar parte de la oferta formativa del Colegio. Con el Facility Management y los nuevos modelos de gestión patrimonial ocurrirá algo parecido. “Es importante trabajar codo con codo desde la fase de proyecto y tener en cuenta desde el inicio para qué se va a utilizar el edificio y cómo se va a gestionar”
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