/ Segundo trimestre 2025 108 REPORTAJE EFICIENCIA Y Sostenibilidad Descarbonización La descarbonización es otro de los pilares estratégicos del Facility Management para alcanzar sus objetivos de sostenibilidad, como hemos visto. En un contexto donde la lucha contra el cambio climático es prioritaria, el FM tiene el reto de reducir las emisiones de gases de efecto invernadero asociadas a la operación y mantenimiento de edificios. Las estrategias incluyen la adopción de energías renovables, la sustitución de materiales tradicionales por opciones más sostenibles y el fomento de una movilidad verde en las operaciones logísticas y de mantenimiento. Por ejemplo, algunas empresas están renovando sus flotas de vehículos para incluir coches eléctricos o híbridos, y promoviendo el teletrabajo y el uso compartido de transporte para reducir el impacto que suponen los desplazamientos. Existen ya buenas prácticas destacables, por ejemplo la que nos cuenta Óscar Marcos López Martín, director del departamento de Obras de Fraternidad Muprespa: “Uno de los mayores desafíos para Fraternidad Muprespa en la transición hacia un modelo de gestión más sostenible, es la necesidad de adaptar las infraestructuras existentes a estándares más eficientes, sin interrumpir la operativa diaria. Para llevarlo a cabo, hemos adoptado un enfoque de mejora continua en nuestros centros. Entre las principales actuaciones destacan la sustitución progresiva de la iluminación por tecnología LED y la optimización de los sistemas de climatización y ACS mediante equipos con gas refrigerante ecológico y mayores rendimientos estacionales, lo que reduce el consumo y las emisiones de gases de efecto invernadero. Además, estamos impulsando la generación de energía limpia con una política activa de implantación de instalaciones fotovoltaicas de autoconsumo. En 2024, nuestros siete centros equipados han generado más de 845 MWh gracias a una potencia total instalada de 240 kWp. Hemos implementado también sistemas de telegestión en iluminación y climatización que permiten programar encendidos, sectorizar zonas y optimizar el uso según la ocupación. También mejoramos las envolventes térmicas para una mayor eficiencia. Todas estas acciones han permitido una reducción del 1,7% en el consumo eléctrico total en 2024 y un ahorro del 27,44% en las 20 sedes con telegestión, mejorando un 1,4% respecto a 2023. Futuro del FM con prioridad en la sostenibilidad El reto de ser más sostenibles acaba de comenzar, aunque ya no hablamos de una tendencia ni de una moda, estamos comenzando a dar los primeros pasos en esta cuestión. Si bien hay muchas iniciativas, muchos proyectos puestos en marcha, pero todavía quedan por superar grandes barreras y desafíos. La sostenibilidad es un camino que acabamos de comenzar a recorrer. Entre los principales desafíos y barreras está por supuesto en primer lugar la resistencia al cambio cultural, la falta de inversión inicial, la fragmentación de los datos operativos o la escasez de profesionales especializados en sostenibilidad. Sin embargo, por todo lo comentamos podemos afirmar que seguimos una tendencia positiva, donde el uso de gemelos digitales, monitorización, sensorización y análisis de datos en tiempo real, la integración de inteligencia artificial y el machine learning para la gestión predictiva o la incorporación de indicadores ESG en los contratos de servicios son señales de un Facility Management en constante evolución. Sin ninguna duda, el futuro del Facility Management sostenible pasa por la colaboración entre todos los actores implicados: gestores, propietarios, proveedores y usuarios. Solo así será posible consolidar una cultura de sostenibilidad que trascienda lo operativo y se integre en el ADN de las organizaciones.
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