GESTIÓN DE ACTIVOS Actualidad Servicios del HUB Los miembros del HUB acceden a: Una biblioteca de recursos técnicos: ejemplos reales de AIR, EIR, IDS, plantillas de modelado para mantenimiento y guías adaptadas a la norma ISO 19650. Formación especializada: cursos, microlearning, webinars y sesiones con expertos. Un espacio de comunidad privada: foros temáticos, debates por roles y grupos de trabajo colaborativo. Acceso a un observatorio de madurez digital y benchmarking entre organizaciones. Participación en casos piloto y laboratorios de innovación aplicada. A todo esto se suma el componente tecnológico más diferencial: el acceso a asistentes virtuales de inteligencia artificial desarrollados con tecnología GPT. ROB-BIM, ROB-FM y ROBAM Uno de los grandes avances que aporta el HUB es la integración de tres asistentes virtuales entrenados específicamente: ROB-BIM: especializado en flujos BIM e interpretación de la norma ISO 19650. Ideal para acompañar a equipos técnicos en la redacción de entregables y definición de requisitos de información. ROB-FM: enfocado en la digitalización del mantenimiento y operación. Proporciona soporte en la integración de modelos con sistemas CAFM, IoT y estrategias de mantenimiento inteligente. ROB-AM: centrado en la gestión estratégica de activos según ISO 55001. Apoya en la redacción de planes de gestión, definición de objetivos de valor y alineación con el ciclo de vida del activo. Estos asistentes permiten a los miembros del HUB resolver dudas, simular decisiones, generar contenido y validar enfoques en tiempo real, con lenguaje natural y conocimiento contextualizado. Comunidad con criterios de calidad El acceso al HUB no es abierto al público general. La iniciativa establece una estructura de participación que garantiza la coherencia y profesionalidad de sus miembros: Miembros profesionales: gestores, técnicos o especialistas que trabajan directamente con activos. Miembros corporativos: organizaciones que gestionan carteras inmobiliarias, prestan servicios de FM o lideran proyectos de digitalización. Partners estratégicos: proveedores tecnológicos con soluciones alineadas con openBIM e interoperabilidad. Instituciones colaboradoras: entidades públicas, universidades o asociaciones sectoriales. La pertenencia implica la aceptación de principios de colaboración, transparencia, independencia y orientación a resultados. Un impulso para la profesionalización del sector CREABIM4ASSETS se posiciona como un espacio que va más allá de la formación o la difusión de casos. Su propósito es catalizar la profesionalización del sector en torno a una idea clave: la gestión de activos necesita datos fiables, modelos funcionales, procesos estandarizados y personas conectadas. Para muchos gestores, el reto no es “implementar BIM”, sino saber qué pedir, cómo validarlo y para qué usarlo. El HUB responde a esta necesidad con un enfoque progresivo, realista y centrado en aportar valor desde el primer día. Primeras acciones y cómo unirse El HUB comienza su actividad en octubre 2025 con la adhesión de sus primeros miembros profesionales y corporativos. Contamos ya con la colaboración de ACCA Software, CREA Soluciones Inteligentes, de grandes profesionales del sector como Eduardo Corral Pazos de Provens, José Manuel Sánchez Rodríguez y Javier García Montesinos. Nuestro partner de comunicaciones será la Revista Facility Management & Services. Durante los próximos meses se prevén: La publicación de la primera Guía práctica para modelado BIM orientado a operación. Webinars especializados en ISO 19650-3, LOIN y digitalización progresiva del FM. Apertura de inscripciones para el Programa de Madurez Digital del Activo. Lanzamiento oficial de la comunidad online y acceso a los asistentes IA. CREABIM4ASSETS no es una plataforma más. Es una herramienta colectiva para gestionar mejor nuestros activos con inteligencia, colaboración y sentido estratégico / Tercer trimestre 2025 29
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