CASO DE ÉXITO SMART Buildings & Cities teroperabilidad y movilidad conectada con la infraestructura. Históricamente, la gestión de cocheras, estaciones y aparcamientos se basaba en sistemas independientes, aislados. Hoy, la digitalización permite que cada activo esté conectado, monitorizado y gestionado desde plataformas integradas. La sensorización es el primer paso: capturar datos en tiempo real sobre consumo energético, climatización, ocupación y, en general, estado de equipos. Esta información convierte las instalaciones en nodos inteligentes capaces de anticipar necesidades y optimizar recursos. En las cocheras, por ejemplo, los sensores permiten gestionar la carga eléctrica de la flota evitando sobrecargas y reduciendo costes, mientras que en los aparcamientos la monitorización ajusta iluminación y ventilación según la ocupación y las condiciones ambientales. Pero los datos por sí solos no generan valor si no se integran en un ecosistema común. Aquí entra en juego la interoperabilidad, el segundo pilar de la estrategia digital de EMT. Las plataformas conectan sistemas de energía, climatización, seguridad y movilidad, y tienen la capacidad de integrarse con soluciones municipales para coordinar servicios urbanos. Gracias a esta interoperabilidad, la toma de decisiones se basa en información consolidada y fiable. Los gemelos digitales son una herramienta clave en este proceso: réplicas virtuales que permiten simular escenarios, evaluar impactos y planificar inversiones con menor riesgo y mayor eficiencia. La tercera etapa consiste en llevar la movilidad a un nivel superior, conectándola con la infraestructura digital. La flota eléctrica, los aparcamientos y los hubs de movilidad dejan de ser elementos aislados para convertirse en parte de un sistema inteligente más grande. Además de ganar en eficiencia, la nueva interacción con la red urbana mejora la experiencia del usuario. Esta conexión, que se gestiona en tiempo real, permite ajustar rutas, gestionar incidencias y ofrecer información personalizada al viajero, convirtiendo la infraestructura en un actor activo de la movilidad. Impacto directo y tangible El impacto de esta transformación es directo y tangible. La digitalización aplicada al Facility Management contribuye activamente a la consecución de los objetivos ambientales, de consumo, de eficiencia y de experiencia del usuario. El mantenimiento predictivo, impulsado por algoritmos de IA, anticipa averías y prolonga la vida útil de los equipos, evitando paradas / Cuarto trimestre 2025 63
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