TECNOLOGÍAS EN FM / Cuarto trimestre 2025 75 Tecnologías para SMARTBUILDINGS La digitalización está transformando la gestión de infraestructuras, permitiendo a los Facility Managers optimizar eficiencia energética, mantenimiento y experiencia de usuario. Por eso desde Daikin hemos desarrollado BEMS by Daikin, una solución avanzada de control y monitorización de la energía diseñada para maximizar la eficiencia y el rendimiento de cualquier tipo de instalación, desde oficinas hasta grandes entornos industriales. Complementando los equipos de climatización más eficientes y adaptándose a la normativa vigente, BEMS (Building Energy Management System), permite gestionar de manera centralizada todos los sistemas del edificio, incluyendo climatización, ventilación, iluminación, energía y otros servicios técnicos, independientemente del fabricante. La plataforma se basa en controladores de campo que operan con Niagara, lo que permite integrar y controlar cualquier señal o protocolo, garantizando una gestión global y adaptada a cada instalación. En el entorno de usuario, BEMS ajusta automáticamente parámetros como temperatura, humedad y caudal de aire según la ocupación y condiciones ambientales, logrando un equilibrio entre confort y ahorro energético. Uno de los aspectos más innovadores de BEMS es su capacidad de mantenimiento predictivo. El sistema detecta anomalías y genera alertas configurables, respaldadas por la monitorización continua de la energía tanto aportada como consumida, integrando información de proveedores a través de APIs. Esto permite la elaboración de informes energéticos detallados para que gestores y propietarios puedan tomar decisiones informadas y detectar puntos de mejora en tiempo real. Entre sus características más destacadas se incluyen: Monitoreo remoto desde cualquier dispositivo, con dashboards intuitivos que registran temperatura, humedad y consumos, facilitando la supervisión continua y una rápida respuesta ante incidencias. Cumplimiento normativo IT 1.2.4.3.5 del RITE, que exige sistemas capaces de monitorizar, registrar, analizar y adaptar el consumo energético de forma continua en edificios con potencia térmica superior a 290 kW. Alta escalabilidad y adaptabilidad, ofreciendo soluciones modulares y personalizadas para cada instalación, preparadas para futuras ampliaciones. Integración mediante API con proveedores de agua, gas y electricidad para recopilar datos de facturas, consumos y costes asociados. Seguimiento continuo de consumo, con líneas base que alertan cuando se superan los consumos previstos. Informes personalizados de alarmas, energía y emisiones de CO2 (Alcance 1 y 2) por instalación o grupos de instalaciones. BEMS by Daikin se comercializa desde abril de 2025 y suele incluir un contrato de mantenimiento que garantiza supervisión constante por expertos, ajustes periódicos y optimización continua de consumos, asegurando un funcionamiento eficiente y sostenible a largo plazo. Daikin BEMS by Daikin: Solución integral de control y gestión de la energía
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