REPORTAJE TIC EN Facility Management que ajustan el consumo eléctrico anticipando patrones de ocupación y climatología, reduciendo costes y emisiones. En este sentido, por ejemplo tenemos el caso de Schneider Electric, compañía que insiste en que “el mantenimiento predictivo no es solo una herramienta de eficiencia, sino un pilar estratégico de resiliencia”, una herramienta que “garantiza la disponibilidad de los activos críticos mientras facilita una operación alineada con los objetivos de descarbonización”. Habla del concepto de “mantenimiento eléctrico predictivo”, que se ha consolidado como “un elemento clave en la gestión de instalaciones. Con reducciones de costes, mayor tiempo de actividad y un impacto directo en la sostenibilidad, representa un salto estratégico para infraestructuras críticas”. ¿Cómo funciona el mantenimiento predictivo con IA? Gracias al análisis de vibraciones, ruidos o fluctuaciones eléctricas, la IA detecta fallos incipientes en ascensores, sistemas HVAC o equipos críticos antes de que ocurran. “En los últimos años, los sensores y la conectividad se han convertido en la columna vertebral de la transformación digital del mantenimiento. Gracias al IoT, hoy es posible monitorizar en tiempo real variables críticas como vibración, temperatura, presión, caudal o consumo energético en prácticamente cualquier activo, desde equipos industriales hasta infraestructuras complejas. Esto ha cambiado la forma de trabajar: los datos ya no llegan de forma fragmentada o con retraso, sino que se consolidan al instante y permiten actuar con rapidez”, nos explica Ricardo Román, Chief Sales Officer en Fracttal. Otra función de la IA se aplica a la optimización del espacio: cruzando datos de sensores de ocupación con históricos de uso, se adaptan salas, puestos de trabajo o servicios de limpieza según la demanda real. En este número, precisamente tenemos el caso de MasOrange, cuyo reportaje explica cómo la digitalización ha ayudado al área de FM a eficientar, automatizar e innovar en este aspecto de la gestión de sus edificios y empleados. También la IA puede servir para el apartado de seguridad y control de accesos inteligentes. La IA reconoce patrones anómalos en los accesos o integra la videovigilancia con analítica avanzada. El sector ha dado un paso más cuando se ha producido la integración de la IA con IoT, Big Data y sistemas de gestión como los que hemos visto antes (GMAO, CMMS, IWMS, etc.). Esta sinergia está revolucionando la operativa diaria. De esta manera, el gran valor de la inteligencia artificial radica en la automatización inteligente: no solo ejecuta tareas, sino que aprende y propone mejoras continuas. No obstante, hemos de tener en cuenta que la función humana es indispensable, detrás de la máquina y tras las decisiones tomadas siempre debe haber un responsable o un equipo humano. Tenemos mucho que mejorar de la inteligencia artificial, pero no debe suplir las percepciones humanas. La IA tendrá que usarse como lo que es, una herramienta a disposición del hombre. Aún así expertos como Ricardo Román, Chief Sales Officer en Fracttal: “La / Tercer trimestre 2025 31
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